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在今年3月舉辦的2020年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，針對(duì)商業(yè)的未來(lái)發(fā)展，曲德君也表示，隨著行業(yè)的集中度不斷提升，新城已經(jīng)具備了較強(qiáng)的管理輸出能力，并有一定的資源稟賦，可以幫助中小企業(yè)將項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)得更好。從2020年開(kāi)始，新城控股已將輕資產(chǎn)作為商業(yè)項(xiàng)目拓展的重要組成部分，實(shí)施輕重并舉戰(zhàn)略，不只追求數(shù)量，更考慮質(zhì)量。

對(duì)新城控股來(lái)說(shuō)，輕重并舉的商業(yè)戰(zhàn)略不僅能擴(kuò)大“吾悅”品牌規(guī)模效應(yīng)，更重要的是通過(guò)輕資產(chǎn)布局盤(pán)活存量資產(chǎn)創(chuàng)造大量就業(yè)和稅收所帶來(lái)的社會(huì)意義。根據(jù)計(jì)劃， 2021 年新城控股在項(xiàng)目拓展方面，輕資產(chǎn)項(xiàng)目爭(zhēng)取不少于15 個(gè)，持續(xù)推進(jìn)輕資產(chǎn)規(guī)模化。

孝感吾悅廣場(chǎng)成功的背后，也離不開(kāi)新城控股成熟的商業(yè)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)和商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，以及強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)能力。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，新城控股從拿地、設(shè)計(jì)到招商運(yùn)營(yíng)形成了一整套行之有效的解決方案，其自有產(chǎn)業(yè)鏈也不斷發(fā)展成熟，有力保障吾悅的規(guī)模化發(fā)展和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)。

曲德君表示，在輕資產(chǎn)輸出時(shí)，新城商業(yè)也形成了一套嚴(yán)格的篩選標(biāo)準(zhǔn)，例如對(duì)項(xiàng)目本身建筑結(jié)構(gòu)、可供出租的商業(yè)面積、區(qū)域等都有明確要求：“只有我們認(rèn)為是好的項(xiàng)目，我們才會(huì)接手。此外，新城商業(yè)在選擇輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)時(shí)，和自持重資產(chǎn)項(xiàng)目采用同樣的管理體系和管理標(biāo)準(zhǔn)，既然接手了項(xiàng)目，我們就有責(zé)任、有能力、有信心讓它變得更好。”

在外界看來(lái)，孝感吾悅廣場(chǎng)的成功不僅在于其打造孝感當(dāng)?shù)厣虡I(yè)項(xiàng)目標(biāo)桿、塑造城市商業(yè)新格局，更重要的是成功構(gòu)建了新城商業(yè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目的標(biāo)桿，將為新城乃至整個(gè)輕資產(chǎn)市場(chǎng)后續(xù)項(xiàng)目打造及運(yùn)營(yíng)提供示范作用。

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